Kredi hesaplama: ihtiyaç, taşıt ve konut

Kredi ve erken kapama hesabı

Oranlar: 24.10.2026 · Video varsayımı

Hesap girdileri

Tutar (TL)

Vade (ay)

Ayrıntıları değiştir (isteğe bağlı)

Oranlar güncel kaynaklarla dolu. Bilmiyorsan dokunma.

Kredi türüİhtiyaçTaşıt (bireysel)Konut (vergiden istisna)

Bankanın aylık faizi (%, vergisiz)Bankanın teklifini yaz; bilmiyorsan %3,50 örneği kalsın.

KKDF (%)Faiz üzerinden fon kesintisi. Konut seçilince sıfır uygulanır.

BSMV (%)Faiz üzerinden banka ve sigorta muameleleri vergisi. Konutta sıfır uygulanır.

Kapamadan önce ödenen taksit (ay)Vade sayısını aşamaz. Kapama, bu taksit ödendikten hemen sonra hesaplanır.

Erken ödeme ücreti (%)Yalnız sabit faizli konutta ve sözleşmede varsa: kalan vade ≤36 ay için en çok %1, üstünde %2. İhtiyaç/taşıt için sıfır girin.

Ayda 10.998 TL ödersin; bankaya toplam 31.976 TL faiz ve vergi gider.

Aylık eşit taksit10.998 TL

Toplam geri ödeme131.976 TL

Toplam faiz24.597 TL

Diğer sonuçlar (4)

Toplam KKDF ve BSMV7.379 TL

Kapamada kalan anapara100.000 TL

Erken ödeme ücreti0 TL

Kapama toplamı100.000 TL

Aylık geri ödeme tablosu

Eşit dönemli kredi ödeme planı

Ay	Taksit (TL)	Anapara (TL)	Faiz (TL)	Vergi (TL)	Kalan (TL)
1	10.998 TL	6.448 TL	3.500 TL	1.050 TL	93.552 TL
2	10.998 TL	6.741 TL	3.274 TL	982 TL	86.811 TL
3	10.998 TL	7.048 TL	3.038 TL	912 TL	79.762 TL
4	10.998 TL	7.369 TL	2.792 TL	838 TL	72.394 TL
5	10.998 TL	7.704 TL	2.534 TL	760 TL	64.690 TL
6	10.998 TL	8.055 TL	2.264 TL	679 TL	56.635 TL
7	10.998 TL	8.421 TL	1.982 TL	595 TL	48.214 TL
8	10.998 TL	8.804 TL	1.687 TL	506 TL	39.410 TL
9	10.998 TL	9.205 TL	1.379 TL	414 TL	30.205 TL
10	10.998 TL	9.624 TL	1.057 TL	317 TL	20.581 TL
11	10.998 TL	10.062 TL	720 TL	216 TL	10.519 TL
12	10.998 TL	10.519 TL	368 TL	110 TL	0 TL

Bağlantıyı kopyalaVideodaki örnek

Sabit faiz, eşit aylık dönemler ve ara yuvarlama olmaması varsayılır. Vergiler faizden alınır. Tahsis, sigorta ve iki taksit arasındaki günlük faiz hariçtir; yasal vade/uygunluk kontrolü yapılmaz. Bankanın ödeme planıyla kuruş farkları olabilir.

Bankanızın teklifini gir; taksiti, toplam ödemeyi ve erken kapama tutarını gör.

Sonuç ne demek?

• Aylık taksit anapara, faiz ve seçilen vergilerden oluşur.
• Toplam faiz ile vergiler ayrıdır; tahsis ücreti ve sigorta hariçtir.
• Kapama, seçtiğin taksit ödendikten hemen sonraki anaparayı esas alır.

Nasıl hesapladık

Aylık vergili oran r = aylık faiz × (1 + KKDF + BSMV). Taksit = anapara × r / (1 − (1+r) üzeri −vade). r sıfırsa taksit = anapara / vade. Erken kapama = kalan anapara + ücret; ücret kalan faiz indirimini aşamaz. Günlük ara faiz kapsam dışıdır.

Ayrıntılı formüller.

Kaynaklar ve tarih

Ticaret Bakanlığı — konut finansmanı, kontrol 22 Ekim 2026: sabit faizli konutta sözleşmede varsa kalan vade 36 aya kadar en çok %1, daha uzunsa %2. Değişken faizli konutta ücret girdisini sıfır bırakın.

GİB — KKDF ve konut istisnası, 23 Mart 2014. BSMV düzenlemesi, 7 Temmuz 2023. Vergileri bankanın sözleşmesiyle kontrol edin. Konutta ikisi sıfır uygulanır. Hesap tarihi: 22 Ekim 2026.

Eğitim amaçlıdır, yatırım tavsiyesi değildir.